.jpg)
Сегодня оценка объектов недвижимости заняла достойное место в рыночной системе хозяйствования. Результаты оценки различных объектов собственности служат основой для применения большинства решений в частном и в государственном секторах.
Без предварительной оценки вряд ли возможно серьезное ведение бизнеса, цивилизованное развитие рынка. Оценивать можно все, потому что объекты, нуждающиеся в оценке, столь же разнообразны, как сама жизнь, – это и недвижимость, и ценные бумаги, и земли, и товарные знаки, и авторские права и многое-многое другое. Развитие ипотечного кредитования, фондового рынка и системы страхования также формирует потребность в новой услуге – оценки стоимости объектов и прав собственности.
30 ноября 2000г. принят закон «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан». Согласно закону оценка объектов собственности является обязательной при приватизации, передаче в доверительное управление либо в аренду, продаже, национализации, выкупе, ипотечном кредитовании, передаче в качестве вклада в уставные капиталы, а также при инвестировании, кредитовании, страховании, исчислении налогооблагаемой базы.
За десять лет оценочная деятельность в Республике Казахстан сформировалась как самостоятельная сфера экономики, которая является важнейшим элементом инфраструктуры общественных отношений. Наличие высокопрофессиональных специалистов выступает одним из определяющих факторов успешного управления собственностью. Все это и вызвало необходимость появления новой профессии – эксперт- оценщик.
Сегодня профессия оценщика является одной из наиболее престижных и, без сомнения, перспективных. Специалисты - оценщики всегда будут востребованы, так как без качественной, всесторонней, комплексной оценки невозможно правильно определить рыночную стоимость объектов и прав собственности.
Подготовка кадров по специальности «Оценка» началась в Карагандинском экономическом университете Казпотребсоюза с 2001 года. Выпускникам по данной специальности присваивается квалификация «Эксперт - оценщик».
По мнению профессиональных оценщиков, без их помощи не может быть продуктивного бизнеса, поскольку оценить недвижимость могут только специалисты, знающие специфику оценки каждого сегмента в коммерческой и жилой недвижимости, план развития города, контингент спроса и, соответственно, эффективности использования.
Объектами профессиональной деятельности эксперта-оценщика выступают недвижимость и земля, окружающая среда и природные ресурсы, машины, оборудования и транспортные средства, новые технологии и инновации, инвестиционные проекты, нематериальные активы и интеллектуальная собственность, ценные бумаги и предприятия.
Выпускники по специальности "Оценка" могут выполнять такие виды профессиональной деятельности как экспертно-оценочная, организационная, аналитическая, консультационная, управленческая, предпринимательская, научно-исследовательская, педагогическая
Диапазон использования данной специальности, как системы специальных знаний очень широк. Эксперты-оценщики могут работать в центрах по оценке недвижимости, в департаментах государственного имущества и приватизации, в бюро технической инвентаризации (БТИ), в центре обслуживания населения (ЦОН), в риэлтерских и аудиторских компаниях, в банковской и финансовой системах, в государственных учреждениях, на предприятиях
Выпускники по специальности «Оценка» являются востребованными и занимают ключевые позиции на предприятиях всех форм собственности как региона, так и республики в целом.
